Блог

На одном из объектов наш Заказчик попросил обследовать полы 1-го этажа и выполнить расчет их несущей способности для дальнейшего переустройства помещения. Наши эксперты попросили обеспечить доступ в подвал для изучения перекрытия подвала, а так как наш Заказчик арендовал лишь 1-ый этаж, то он обратился с этим вопросом к хозяину всего здания.

Многие Инвесторы при планировании объекта строительства на стадии разработки проекта полностью полагаются на проектные организации. Далее проект проходит государственную экспертизу, где проект проверяется на соответствие градостроительного кодекса, нормативно-технической документации, СНИПам и ГОСТам.

Между тем, многие пренебрегают и экономят на независимой экспертизе! 

На объекте компании – одного из крупнейших российских производителей – мы ведем технический надзор за строительством производственного здания.

Зачем нужны строительные эксперты, если речь идет всего лишь о ремонтно-отделочных работах собственного жилья? 

Иногда незначительные, с точки зрения заказчика, «усовершенствования проекта» в части отделочных работ грозят серьезными последствиями при эксплуатации здания в будущем.

В своей практике я часто сталкиваюсь с тем, что заказчики считают, что услуга технадзора применима лишь к строительству крупных объектов административного назначения – скажем, бизнес-центров класса А, либо больших торгово-развлекательных комплексов.

Одним из направлений нашей деятельности является финансово-технический аудит. Все чаще и чаще в экспертные организации обращаются заказчики крупного строительства для решения спорных вопросов с подрядчиками, возникающими, как правило, при окончании строительства, либо при смене подрядчика.

В своей работе нам часто приходится сталкиваться с тем, что заказчик, не слушая наши рекомендации, пытается сделать все так, как это ему советуют друзья, знакомые строители и интернет-ресурсы. Чаще всего, такой подход оборачивается для заказчика новыми проблемами и потерянным временем. Об одном из таких случаев с круто-закрученным детективным сюжетом я и хочу сейчас рассказать.