Оставить заявку

На объекте компании – одного из крупнейших российских производителей – мы ведем технический надзор за строительством производственного здания.

Подрядчик для производства строительно-монтажных работ был выбран заказчиком по итогам проведения тендерных торгов, и представил свои сводно-сметные расчеты еще до момента заключения договора.

Но, как водится у большинства российских подрядчиков, строительная компания полагала, что суммы, указанные в сметах, предъявляемых заказчику в начале строительства, являются непременным и обязательным обоснованием для выплаты заказчиком всей указанной в предварительной смете суммы - независимо от того, какие реальные объемы работ будут на объекте выполняться, и какие строительные материалы будут использоваться.

Следует отметить, что используемые строительные материалы и объемы производимых работ должны при ведении строительства всегда соответствовать данным  проектной документации.

Для контроля соблюдения всех строительных норм и правил, а также требований проектной документации, компания-заказчик и привлекла нас, инженеров технадзора.

При первых же посещениях объекта стал ясен замысел подрядчика, – во что бы то ни стало добрать недостающие объемы работ, необходимые для того, чтобы обязательно получить дополнительные деньги с заказчика, согласно первоначальным сметным расчетам строителей.

Этой цели служили: и приписывание несуществующих объемов (что легко было установлено нашими инженерами технадзора), и завышение существующих объемов, и завышенный расход материалов, и предоставление ложных исполнительных документов, и не обоснованные технологически сложные способы выполнения отдельных видов работ.

Иногда диву даешься, как можно с бригадой многонациональных рабочих выполнить действительно сложные работы, но, как правило, все сводится к тому, что технология нарушается, появляются отступления от проекта, нарушаются строительные нормы и правила, и остается только одна проблема - уложиться в сроки. Иногда подрядчики ошибаются действительно по неопытности, однако, как ни странно, почти всегда – в свою пользу, а ведь любая такая ошибка выливается в кругленькую сумму для заказчика.

В нашем случае, сколько ни пытается подрядчик получить те деньги, на которые рассчитывал, факты говорят сами за себя – объемы работ, ведущихся в полном соответствии с проектной документацией, стоят меньше, чем указанная в сметных расчетах подрядчиков сумма. В итоге строители, всеми правдами и неправдами, с дополнительными обоснованными работами, уже сейчас не добирают 15%  от сметной суммы, что их очень сильно расстраивает.