Оставить заявку

Строительный аудит (Финансово-технический аудит)

строительный аудит (финансово-технический аудит)

  1. Задачи, которые решает финансово-технический аудит?
  2. Почему финансовый аудит необходим банкам и инвесторам?
  3. Чем финансовый аудит выгоден заказчикам строительства?
  4. Почитать отзывы


Задачи, которые решает строительный аудит (финансово-технический аудит)?

Под финансово-техническим аудитом понимают оценку текущего состояния строительного объекта, а также анализ хода реализации инвестиционного проекта. Финансово-технический аудит(строительный аудит)  осуществляется независимыми экспертами, имеющими соответствующий допуск к данному виду работ. В его задачи входит:

  • полная проверка исполнительных, исходно-разрешительных и правоустанавливающих документов;
  • экспертиза технического состояния строительных конструкций;
  • проверка соответствия выполненных работ требованиям проектно-сметной документации, а также строительным нормам и правилам;
  • анализ фактически выполненных работ по критериям стоимости и объёмов;
  • оценка объёмов работ, которые понадобятся для завершения проекта, а также расчёт их стоимости.

«Руссэксперт» предлагает перечень следующих услуг в рамках финансово-технического аудита(строительного аудита):

Финансово-технический аудит. Бизнес-парк GREENWOOD

 

Почему финансовый аудит нужен банкам и инвестиционным компаниям?

Приведём наиболее распространённые случаи, когда в компанию «Руссэксперт» обращаются за помощью сторонние инвесторы и банки.

1. Банк получает в качестве залоговой недвижимости объект незавершённого строительства

В этой ситуации банк получает возможность с помощью финансово-технического аудита решить следующие задачи:

  • получение залога по выгодной цене;
  • полная проверка документов по залоговому объекту;
  • определение наиболее эффективного способа распоряжения залогом: продажа или доведение строительства до конца (с проведением предварительного технического аудита);
  • завершение строительства;
  • перевод готового объекта в непрофильный бизнес;
  • продажа объекта.

2. Заёмщику необходимо увеличение объёма кредита

Специалисты компании «Руссэксперт» в этом случае проводят ряд следующих мероприятий:

  • оценивается обоснованность аргументов по увеличению бюджета, предъявляемых заёмщиком;
  • анализируются причины, по которым возникла необходимость дофинансирования;
  • проводится оценка объёмов, качества и стоимости проведённых работ;
  • проверяется корректность и полнота всех исполнительных, правоустанавливающих и исходно-разрешительных документов;
  • оцениваются сроки для завершения проекта.

3. В банк обратился заёмщик со сложной кредитной заявкой

  • быстрая обработка кредитной заявки;
  • оценка полноты правоустанавливающей, разрешительной и исполнительной документации;
  • оценка полноты правоустанавливающей, разрешительной и исполнительной документации;.
Финансово-технический аудит. База отдыха "Резиденция солнца"

 

Чем финансовый аудит выгоден заказчикам строительства?

В случае, когда строительство не завершено:

  • проводится анализ причин, спровоцировавших остановку реализации проекта, рассматриваются возможности их устранения;
  • оцениваются сроки завершения строительства, возможные риски;
  • проверяются объёмы выполненных работ,  с учетом данных проектно-сметной документации и рыночных цен на строительные материалы и оборудование, проверяется сопоставление полученных данных с данными подрядчиков.

  При возникновении споров между сторонами, участвующими в строительстве:

  • оценивается обоснованность доводов в пользу увеличения бюджета;
  • анализируются причины возникновения необходимости в дофинансировании;
  • проводится оценка стоимости, объёмов и качества проведённых работ на объекте;
  • правоустанавливающая, исходно-разрешительная и  исполнительная документация проходит проверку на корректность и полноту;
  • определяется объём и стоимость работ по завершению проекта.

Стоимость услуги

Контактная информация