Оставить заявку

Финансово-технический аудит незавершенного строительства

Незавершенное строительство – объект строительства, который не введен в эксплуатацию, и не сдан заказчику. 

Финансово-технический аудит объекта незавершенного строительства включает в себя анализ исходно-разрешительной, договорной, исполнительной, правоустанавливающей документации незавершенного строительством объекта, а также проектно-сметной документации и сопоставление ее с отчетами и счетами подрядчиков.

Цели проведения финансово-технического аудита

  • Постановка объекта незавершенного строительства на баланс предприятия;
  • Определение реальной рыночной стоимости объекта;
  • Для внутренней реорганизации предприятия (банкротство, создание холдинга);
  • Для принятия решения о покупке или продаже объекта незавершенного строительства;
  • Для дальнейшего использования земельного участка объекта незавершенного строительства.

В результате аудита формируются выводы, и готовится заключение о наличии полноты документации на объект, всех согласований и экспертиз проектной документации и соответствия процедур оформления земельного участка. При отсутствии полного комплекта исполнительной  документации у заказчика, специалист – аудитор сравнивает предоставленную документацию с самостоятельно разработанными сметными расчетами, выполненными в нормативной базе ТСН. 

В итоге, по окончанию проведения финансово-технического аудита незавершенного строительства заказчик получает отчет, где находятся данные по основным видам работ, а также объемам и стоимости работ, оставшихся к выполнению. 

На основании данных, полученных в ходе проведения финансово-технического аудита незавершенного строительства, заказчик получает подтверждение соответствия запланированного инвестиционного бюджета расчетному объему затрат, необходимому для завершения строительства объекта. Кроме того, заказчику предоставляются данные о реальных объемах и стоимости работ, выполненных на объекте к моменту проведения аудита, сведения о допущенных нарушениях и рекомендации по их устранению с указанием стоимости устранения.

Ознакомиться с другими услугами по финансово-техническому аудиту

Оформить заявку