Оставить заявку

Обследование фундаментов

Обследование фундаментов производится в целях определения фактического технического состояния и эксплуатационных свойств фундамента, определения остаточной несущей способности и определения причин снижения несущей способности фундамента.

Обследование фундаментов осуществляется как внепланово (в случае обнаружения дефектов), так и планово – в целях проверки технического состояния конструкций.

При обследовании фундаментов применяется комплекс мероприятий, от визуального осмотра (основанного на анализе имеющихся дефектов и деформаций фундамента) и до шурфования с отбором проб для определения прочностных характеристик фундамента и грунтов.

Параметры, определяемые при обследовании фундаментов:

  • размеры фундамента в плане, тип и форма фундамента, глубина заложения
  • соответствие фактических показателей и характеристик требованиям проекта
  • наличие конструктивных элементов усиления фундамента
  • прочностные характеристики бетона и арматуры
  • наличие и состояние гидроизоляции, химзащиты и отмостки, наличие подготовки под подошвой фундамента
  • наличие и состояние антикоррозионной защиты
  • наличие перевязки блоков ленточного фундамента, заполнение швов раствором
  • размеры и шаг свай и ростверков – для свайных фундаментов, наличие отклонений свай от вертикали
  • величина амплитуды колебаний фундамента – при обследовании фундамента под машины и оборудование
  • наличие дефектов, деформаций, замачивания фундамента.

Если объект находится в сейсмоопасной зоне или на слабых грунтах, то проверяется качество выполнения необходимых конструктивных мероприятий по усилению основания и фундамента, и соответствие проведенных работ требованиям проекта.

В случае если фундамент находится на пучинистых грунтах, проверяется качество проведения мероприятий по предотвращению промерзания грунтов.

При обследовании качества гидроизоляции проверяют плотность прилегания рулонного материала, толщину слоев, качество швов, состояние стыков, наличие поврежденных участков: неровностей, каверн, пустот, необработанных швов, отслоений, вздутий, проколов, разрывов и т. п.

По результатам обследования Заказчик получает техническое заключение, содержащее фотоматериалы выявленных дефектов фундаментов, разрезы с высотными отметками и геометрическими размерами фундаментов,  дефектную ведомость с привязкой дефектов к рабочим чертежам или схемам, выводы экспертов о причинах возникновения дефектов фундаментов, рекомендации по устранению дефектов с указанием стоимости устранения.

Своевременное обследование фундаментов – возможность решить возможные проблемы на ранней стадии с наименьшими затратами, продление срока эксплуатации здания.

Вы также можете ознакомиться с другими услугами по обследованию зданий от компании "Руссэксперт":

Вернуться на страницу "Обследование зданий"