Оставить заявку

Обследование кровли

Обследование кровли производится в целях предотвращения появления строительных дефектов, снижения их отрицательного влияния на состояние других конструкций объекта и снижения срока эксплуатации кровельного покрытия.

Обследование кровли производится как единовременно (внеочередное обследование кровли) – при обнаружении дефектов строительства либо перед началом ремонтных работ, так и систематически (плановое обследование кровли) – в целях мониторинга изменения технического состояния покрытия.

Обследование может проводиться в период монтажа кровли, во время ее эксплуатации, при подготовке к ремонту или при проведении ремонтных работ.

Плановое обследование кровли обеспечивает своевременность обнаружения и устранения строительных дефектов кровельного покрытия, что является самой надежным гарантией продления срока службы кровли. Мы рекомендуем проведение планового обследования кровли минимально 2 раза в год.

Внеочередное обследование кровли проводится в случае необходимости проверить кровлю на наличие дефектов перед началом проведения работ по ремонту или реконструкции объекта, а также при наличии уже установленных дефектов – с целью выявления причин их возникновения.

На появления дефектов кровли оказывают влияние следующие факторы:

  • нарушения технологий монтажа кровли, отступление от требований строительных норм и правил, а также требований проекта
  • несоблюдение правил эксплуатации кровли
  • неблагоприятные погодно-климатические условия.

Каждый вид кровли обусловливает свой характерный ряд дефектов.

Например, для рулонной кровли, это:

  • неровности поверхности кровли и несоблюдение уклонов;
  • отслоение верхнего слоя рулонного материала от нижележащих слоев;
  • вздутия кровельного ковра;
  • недостаточная гидроизоляция мест примыкания кровельного покрытия к вертикальным поверхностям;
  • поперечные трещины в слое рулонного материала с крупнозернистой посыпкой.

Надежность и долговечность скатной кровли зависит от состояния стропильной конструкции, несущие элементы которой должны соответствовать постоянным и временным нагрузкам, климатическим условиям и особенностям эксплуатации. 

Основные дефекты скатных кровель:

  • образование конденсата в связи с отсутствием вентиляции чердачного пространства и, как следствие, загнивание стропильных конструкций и обрешетки;
  • образование наледи, протечки из-за неубранного снега.

 Множество ошибок связано с нарушениями, допущенными при устройстве теплоизоляции кровли:

  • использование утеплителя  недостаточной толщины,
  • щели в стыках утеплителя,
  • отсутствие пароизоляционных и гидроизоляционных материалов.

Монтаж кровельного покрытия, выполненный с нарушением технологий, приводит к нарушению температурно-влажностного режима помещений, протечкам, повреждению электропроводки.

Обследование кровли в первую очередь включает в себя проверку многослойного гидроизоляционного ковра, а также герметичность устройства гидроизоляционного покрытия.

Обследование кровель также необходимо для согласования размещения рекламных конструкций.

По результатам обследования Заказчик получает техническое заключение, содержащее фотоматериалы выявленных дефектов кровли, дефектную ведомость с привязкой дефектов к рабочим чертежам или схемам, выводы экспертов о причинах возникновения дефектов кровли, рекомендации по устранению дефектов с указанием стоимости устранения.

Своевременное обследование кровельного покрытия – гарантия надёжности, долговечности и безопасной эксплуатации конструкций кровли.

Вы также можете ознакомиться с другими услугами по обследованию зданий от компании "Руссэксперт":

Вернуться на страницу "Обследование зданий"